马鞍山市征用土地补偿安置办法
安徽省马鞍山市人民政府
马鞍山市征用土地补偿安置办法
第一章 总则
第二章 征地程序
第三章 补偿
第四章 人员安置
第五章 住房安置
第六章 附则
第一章 总则
第一条 为了加强对征地工作的管理，维护当事人各方合法权益，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市辖区内征用集体所有土地的补偿和安置，以及建设项目占用征地撤组后剩余土地的补偿和安置适用本办法。国家和省确定的重大基础设施项目对征用土地的补偿安置标准另有规定的，从其规定。
第三条 市人民政府统一领导全市征地工作。
市国土资源局统一管理征地工作，统筹拟订征地各类方案，依法上报批准；组织实施补充耕地方案、供地方案；监督征地补偿安置方案、房屋拆迁方案的实施。各区人民政府组织区土地行政主管部门、乡（镇）政府及相关机构具体实施征地补偿安置方案、房屋拆迁方案，统筹处理征地农转非人员及征地撤组后社会管理事务。征地和拆迁事务性、技术性工作可以委托征迁事务机构办理。
村民委员会应当协助行政机关及征迁事务机构办理征地事务，维护农民合法权益，引导、教育农民依法办事。
规划、农林、民政、信访等有关部门应积极配合做好征用土地相关工作，妥善解决有关问题。
第四条 征地工作应当贯彻公正、公开原则。征地费用的收支、用途应当公开，接受当事人查询和社会各界监督。禁止侵占、截留、挪用征地费用。
监察、财政和审计部门应依法加强对征地工作的监察和专项监督，依法处理违纪违法行为。
第五条 市、区土地行政主管部门应当建立、健全征地档案管理制度，加强对征地档案资料的管理。
第二章 征地程序
第六条 市国土资源局统筹拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案（单独选址的项目需要征用市土地利用总体规划确定的城市建设范围外的土地，供地方案一并拟订、报批），报经市政府审核同意后，依法上报有批准权的人民政府审批。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。
第七条 征用土地方案经依法批准后，以市政府名义将批准征地的机关、文号，征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿登记的期限、地点等，在被征用土地所在村组予以公告。其中，征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
第八条 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有效证明到指定的地点办理征地补偿登记。未如期办理征地补偿登记的，以土地行政主管部门调查结果为准。
第九条 根据批准的征用土地方案，依照本办法规定的补偿安置标准，市国土资源局统筹拟订征地补偿安置方案、房屋拆迁方案，在被征用土地所在地公告，听取意见。征地补偿安置方案、房屋拆迁方案经市政府批准后，由各区政府负责组织实施。对大型工程、重点项目，必要时，由市政府指令市国土资源局负责组织实施，区政府协同配合。
第十条 征用土地的各项费用自征地补偿安置方案批准之日起 3个月内全额支付。被征用土地的所有权人和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。征地和房屋拆迁的补偿、安置争议不影响征地行为的实施。
第十一条 对征地和房屋拆迁补偿、安置争议的协调、裁决和责令交出土地及申请人民法院强制执行等依照法律、法规的规定办理。
第三章 补偿
第十二条 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗补偿费。
第十三条 土地补偿费按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十四条规定的标准执行。具体标准见表一。
土地补偿费标准
表一 单位：元/亩
土地类别 平均年产值 补偿标准 补偿金额 说明
五年以上专业菜地 2300 8倍 18400 钢架大棚另补2000元/亩，竹架大棚另补1500元/亩
五年以上专业菜地 1900 8倍 15200
水田 1100 8倍 8800
旱地 800 8倍 6400
经济作物地 1300 8倍 10400 常年种植
精养鱼塘 1700 6倍 10200 包括人工开挖等设施补偿
鱼苗塘 2000 6倍 12000
一般鱼塘 700 6倍 4200
藕菱塘 1000 6倍 6000
果园、桑园、茶园、苗圃 1200 7倍 8400 未曾收获的，按6倍补偿
林地 700 6倍 4200 含竹林
耕种不满三年的开荒地 800 4倍 3200
集体建设用地 800 4倍 3200
其他土地 800 3倍 2400第十四条 土地补偿费属农民集体所有，设立财务专户，乡（镇）管理，所有人使用。被征用土地属村民组所有的，应当将70％的土地补偿费直接支付给被安置人员，用于购买住房等生活、生产支出。
第十五条 安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。人均占有耕地数量等于被征地单位耕地面积除以总人口。被征地单位总人口为下达征地公告之日在籍的符合安置条件的常住人员。每一个需要安置的农业人口安置补助费为12000元。
耕地是指菜地、水田、旱地、经济作物地等四类地。精养鱼塘按耕地计算。一般鱼塘、藕菱塘、园地、林地折半计算为耕地面积。
第十六条 青苗补偿费归青苗所有者所有。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。无青苗的，不予补偿。擅自占用耕地成片栽种树木或挖塘养鱼等，按原使用用途计算青苗补偿费。具体补偿标准见表二。
青苗补偿费标准
表二 单位：元/亩
类别 品 种 标 准 备 注
蔬 菜 类 专业蔬菜地蔬菜 1000 非专业菜地按70%计补
水生蔬菜 800 藕、茭、菱等
粮油作物类 水稻 600
小麦、大麦、山芋 500
蚕豆、绿豆、黄豆、芝麻、花生 600
油菜 500
经济作物类 甘蔗、棉花、麻类、西瓜、香瓜、草莓、药材、香料 1000
鱼 类 精养塘鱼 800
鱼苗塘鱼苗 1200 放养两年以上的，不予补偿
一般塘鱼 600
园类 果园、茶园 1200
桑园、竹园 800第十七条 零星栽种的一般树木按实补偿。具体补偿标准见表三。
零星树木补偿标准
表三 单位：元/株
种类 围径（公分）离地面一米高处量取 补偿金额（元） 备注
一般树木 10以下（不含10） 2 树高1米以下每棵补偿1元
10-20 3
20-30 5
30-40 8
40以上 10
果树 10以下（不含10） 5 每棵占地不足2m2，按2m2一棵计补
10-20 10
20-30 20
30-40 30
40-50 40
50以上 50第十八条 房屋、地上附着物、构筑物，凭集体土地使用权证或其他有效证件按下列标准计算补偿。具体补偿标准见表四、表五。住房补偿款的给付及使用适用本办法中对住房安置款的有关规定。
征地拆迁房屋补偿标准
表四 单位：元/平方米 （建筑面积）
房屋类别 等级 结构特征 重置价 备注
框架结构 1 有地梁、圈梁、构造柱，楼顶、楼层构造 330-350 楼层预制的执行330
砖混结构（平房执行下限） 1 有地梁、圈梁，楼顶、楼层构造 290-310 楼层预制的执行290
2 有地梁，楼顶构造 260-280 楼层预制的执行260
3 有地梁，瓦顶 230-250 楼层预制执行230
砖木结构（楼房执行上限） 1 实墙瓦顶，檐高3.2米以上，层高3米以上 180-200 檐高、层高每下降0.2米，补偿标准降低10元
2 斗墙瓦顶，檐高3.2米以上，层高3米以上 110-130 檐高、层高每下降0.2米，补偿标准降低10元
简易结构 1 砖墙 80 檐高2.4米以下，每下降0.2米，补偿标准降低5元，每少一方墙扣15%
2 石墙 60
3 土墙 40
说明： （一）结合成新计补，不足5成新的按5成计算。房屋折旧率每年为2%.
（二）房屋补偿包括门，窗，雨蓬，室内水泥、砖地坪。外阳台、外走廊按50%计算为房屋面积。封闭阳台按100%计算为房屋面积。自拆自建的，增加20%补偿标准。
（三）房屋装潢酌情予以补偿，按装潢面积10-20元/m2 计补，总补偿额不超过房屋补偿价的10%.
（四）电话、有线电视、空调等拆移按届时行业收费标准计补。
（五）拆迁工业厂房以同类房屋补偿标准为基数，檐高5米（含5米）以上的标准厂房，另加价70%；檐高3.4米（含3.4米）-5米的标准厂房，另加价50%；檐高2.8米（含2.8米）-3.4米的厂房，另加价30%；沿高2.8米以下的厂房和其他非住宅房，不加价。
（六）对被拆迁房屋补偿后，由被拆迁人自拆。未在期限内自拆的，由拆迁人代为拆除，以料抵工。
地上构筑物、附着物补偿标准
表五
类别 单位 标准 类别 单位 标准
砖砌围墙 元/平方米 15 坟墓（一冢二棺） 元/冢 500
石砌围墙 元/平方米 10 下水管道 元/米 8
土围墙 元/平方米 5 灶台 元/个 90
砖砌水井 元/口 300 室外水泥地坪 元/平方米 15第十九条 下列地上附着物、青苗不予补偿：
（一）未依法取得用地批准、规划许可或在批准、许可的面积外多建的房屋和其他建筑物？鸦
（二）征用土地方案公告后抢栽的花草、树木及搭建的建筑物；
（三）超过批准使用期限，或虽未明确使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建筑物；
（四）天然野生杂丛。
第二十条 搬迁补助费和临时安置补助费（过渡费）的补助标准见表六。
搬迁补助费和临时安置补助费（过渡费）补助标准
表六
搬迁补助费（元/户） 1-3人户 4-5人户 6人以上户
300 400 500
临时安置补助费（过渡费）（元） 按每人360元标准补助。属自拆自建的，增加20%补助。由拆迁人提供临时安置周转房的不发给临时安置补助费。
第二十一条 拆迁学校、医院等公益事业用房，应当按城市规划要求予以重建或置换。不需要重建的，按本办法规定给予货币补偿。
第二十二条 对具备工商营业执照，用地与建设手续合法的乡村企业，按下列规定补偿：
（一）拆迁企业房屋按本办法规定的补偿标准补偿。
（二）拆迁企业的停产停业费、搬迁费按拆迁企业房屋补偿总费用的15－20％给予补偿。
第二十三条 征用郊区专业菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，标准为5000元／亩。新菜地开发建设基金安排由各区使用，专款专用。
第二十四条 征地时按每亩耕地3000元的标准补偿农村基础设施建设支出，归所有者（投资者）所有或由负责重建的单位使用。农村基础设施建设包括农村道路、农电设施、排灌水利设施等。
第二十一条 拆迁学校、医院等公益事业用房，应当按城市规划要求予以重建或置换。不需要重建的，按本办法规定给予货币补偿。
第二十二条 对具备工商营业执照，用地与建设手续合法的乡村企业，按下列规定补偿：
（一）拆迁企业房屋按本办法规定的补偿标准补偿。
（二）拆迁企业的停产停业费、搬迁费按拆迁企业房屋补偿总费用的15－20％给予补偿。
第二十三条 征用郊区专业菜地，按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，标准为5000元／亩。新菜地开发建设基金安排由各区使用，专款专用。
第二十四条 征地时按每亩耕地3000元的标准补偿农村基础设施建设支出，归所有者（投资者）所有或由负责重建的单位使用。农村基础设施建设包括农村道路、农电设施、排灌水利设施等。
第四章 人员安置
第二十五条 征用农民集体土地，对需要安置的农业人口，实行货币安置。每一个需要安置的农业人口的安置补助费为12000元。对男16周岁至55周岁，女16周岁至50周岁的劳动力，另按每人3000元一次性发给就业扶助费。安置补助费和就业扶助费支付给被安置人员。被安置人员与农村集体经济组织或其他单位达成安置协议的，补偿安置费和就业扶助费按协议支付给安置单位。
第二十六条 被征地单位的下列人员属于应安置人员：
（一）常住农业人口以及出生和合法婚入人员；
（二）原有常住户口的现役义务兵；
（三）原有常住户口的劳改劳教人员；
（四）1995年8月1日前户口迁入被征地村民组，有承包地和住房，主要劳动力从事农业生产并承担农业义务的人员。承包地未达到所在村民组人均水平的，按实占比例予以安置。
第二十七条 历次征地已安置人员，不属于应安置人员，不得重复安置；1982年10月15日后迁入人员不符合前条第四项规定条件的，不予安置；但均可以办理户口农转非。
第二十八条 自费农转非人员、在校大中专生不属于应安置人员。征地时给予每人6000元的补助。自费农转非人员已不从事农业生产、有固定工作或稳定收入的除外。
第二十九条 下列人员将其应得的补偿安置费一次性拨给区民政部门，由民政部门按规定安置或发放生活费。
（一）未满16周岁的孤儿；
（二）男满60周岁，女满55周岁的孤老人员；
（三）持有残疾证明、丧失劳动能力且无监护人的人员；
（四）经县级以上医院证明患有精神病且无监护人的人员；
第三十条 应予安置的农业人口，就地农转非，按下列程序办理相关手续：
（一）市国土资源局按需要安置的农业人口数确定农转非人数；
（二）村（组）根据本办法第十五条、第二十六条、第二十七的规定确定农转非人员名单，经乡（镇）、区政府核审后，交市国土资源局核准；
（三）市国土资源局向市公安局送交征地安置人员农转非审批材料；
（四）市公安局审批办理户口农转非手续。
第五章 住房安置
第三十一条 符合下列条件的，属于住房安置对象：
（一）征地公告前依法办理用地批准、规划许可的被拆迁房屋的所有人；
（二）符合第二十六条规定的应安置人员；
原有常住农业户口，后转为非农业户口，仍在原居房生活的，比照应安置人员予以住房安置；但已享有城镇住房福利的除外。
第三十二条 有下列情形之一的，不属于住房安置对象：
（一）房屋未被拆迁的；
（二）暂住户或虽是常住户口但属租房居住的；
（三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋实际使用权、收益权，但不是拆迁地集体经济组织成员的；
（四）历次征地拆迁中已予住房安置或住房货币安置的。
第三十三条 住房安置实行货币安置；按每人20m2建筑面积乘以经济适用房综合价的70％（按900元计算）计付货币安置款。独生子女另增加10 m2的安置补助款（9000元）。人均主房建筑面积不足15 m2的，不足部分相应扣除住房货币安置款。
第三十四条 住房安置款以被拆迁人名义存入银行，开具拆迁结算凭证，并自拆迁结算凭证签发之日起按银行活期存款利率计息。
住房安置款应当专项用于购买住宅房屋。
第三十五条 被拆迁人以住房安置款购买住房的，应当持购房合同、拆迁安置证明和拆迁结算凭证，由市土地征迁事务处办理资金结转手续。
第三十六条 被拆迁人以房屋补偿安置款购买住宅房屋的，比照届时房改政策，计征相关税费。
第三十七条 被拆迁人凭拆迁安置户证明，可以在本市购买经济适用房。拆迁安置证明由市土地征迁事务处发给。
第三十八条 被拆迁人在两个以上农村集体经济组织建有住房的，征迁时只安置一次住房。
第三十九条 对第二十七条规定的后迁入人员，住房拆迁实行自拆自建方式安置，不计付货币安置款。宅基地统一规划、由乡（镇）政府统一安排。宅基地“三通一平”及公用设施建设费按4000元／户计算，由乡（镇）或村包干使用。
第六章 附则
第四十条 线型工程征地、中远郊区单个建设项目征地，如不适宜货币安置的，经市政府批准，依照本办法计算土地补偿费；安置补助费按被征地的平均年产值的5倍计算。补偿、安置费支付给村组，以调地或其他方式解决被征地农民的生产生活。住房实行自拆自建，不计付货币安置款。依法办理宅基地使用及住房建设审批手续。
第四十一条 对征地安置人员农转非后，家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，执行城市居民最低生活保障制度。
第四十二条 征用农民集体所有的土地，经各方协商一致，可以适用《马鞍山市国有土地资本运营管理办法》第七条规定的其他方式安置。
第四十三条 征地管理费按征地费用的4％收取，按规定交省部分后，市、区按4.5：5.5分成。拆迁管理费按拆迁补偿安置总费用的0.5％收取，市、区按4：6分成。拆迁事务费按省有关规定执行，支付给经办的拆迁事务机构。
第四十四条 本办法公布前已办理征地批准手续，公布征地补偿安置方案的，按原方案执行。
第四十五条 本办法具体应用中的问题由市国土资源局、市政府法制办公室共同解释。
第四十六条 当涂县人民政府可以根据法律、法规的规定，结合本县实际情况制定当涂县征用土地补偿安置办法。
第四十七条 本办法自2002年3月1日起施行。1990年11月16日市人民政府第7号令发布，1994年5月24日市人民政府第19号令修订的《马鞍山市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》同时废止。
附：《马鞍山市国有土地资本运营管理办法》第七条：征用农民集体所有的土地，对应安置的人员，除实行货币化补偿安置外，也可以采取下列方式进行安置：
（一）划出与征地补偿费等价的建设用地给被征地的农村集体经济组织，作为生产生活用地；
（二）将征地补偿费折成股份，由被征地的农村集体经济组织或者土地使用者（承包经营者）持股，参与分红；
（三）将征地补偿费转为土地债券，发放给被征地的农村集体经济组织或者土地使用者（承包经营者）。
马鞍山市人民政府
2002年2月24日
治理中关村购物乱相
我想买台数码摄像机，星期天和爱人来到中关村一座著名的电子产品大厦市场。但是从一楼逛到六楼，返回到一楼，再被引导到九楼，该市场的摄像机可谓是品种齐全，琳琅满目。我们花了一整个下午的时间，最后还是空手而归，带回来的是满腹感慨，我想将这次购物的感慨写将出来与诸位分享。
乱相一：“转型”的骗局
选择越多越让人不知所措，一般的消费者只知道选择品牌，但是无法弄清楚产品各种功能的实际含义以及实用的价值。产品的升级其实只是增加一两种功能而已，所以所谓的新旧型号只是功能多少的问题，基本的使用功能是一样的，但是价格却要相差许多。
察言观色，如何把握消费者的心理，这些销售人员一个个精明老道。一般的消费者最容易被销售人员所误导地方在型号的选择上，如果你想的是求新、求全，那么销售人员会拿出新的款式来：“大哥，你看看这款，这是最新推出的产品，具有某某功能，这是其他所有机型都没有的，然后把这个功能大大宣讲一番，而且这么好的功能只比您想要的哪款贵不到一千块钱……”一高兴你就买了，等你买回家仔细研究，发现这种花哨的功能其实基本没有实用的价值。如果你求实用，他又有说法：“大姐，其实家用，这些功能并没有多大的用处，要么您拿这款吧，只比您要买的哪款少一个功能，说实话这个功能也没有什么用，但是价格却便宜多了……”
这种做法在中关村叫“转型”，就是想方设法让你买性能和价格你都不清楚的型号。电子产品的价格在网络上是非常透明的，一般的消费者要买贵一点的东西都要上网检索，看准了价格的，如果你坚持买这款，那么他们是没有多大赢利的。所以他们要引导你转买其他型号，对于这个型号的性能和价格你并不太清楚，给你换一个型号，在加上甜言蜜语，你就要多费银子了。
对付“转型”的办法是，买之前先问专业人士基本的性能，上网检索价格后，到了市场就坚持这种型号不变，你不卖，我找别家去。
乱相二：价格的迷局
在中关村“寻价”是非常难的，同一厂家生产的同一个牌子，同一种型号的摄像机，报价高的报四千多，低的不到三千块，乖乖，价格竟然可以相差一千多。对于这个疑问，销售人员会给你解释：“大哥，不要看他们报价那么低，我还可以比他更低，我将配件的价格报高一些，还不是一样将您的钱给赚走了。”“大姐，他们报的哪个价格绝对比进价还要低，他们就靠配件挣钱，你要是不买配件，他们绝对不卖给你。”……
中关村的销售人员还有一种习惯，他们明白客户不会轻易购买，一定会问几家以上。那么他们很可能给你报一个非常低的价格，这个价格甚至比制造成本都要低，不明白就里的顾客问了几家以后，还是觉得这个价格低，他们最终还会回来购买，这个时候，销售人员就会说：“对不起，这款刚刚卖完，我帮你找其他型号的行吗？”不知不觉又被他引导购买了其他机器，价格一点也不便宜。
对付价格的迷局办法是，认准同样的产品，同样的型号，我要价比三家以上。
还有一种方法可以治这些人乱报价，当销售员报一个比制造成本还要低的价格（这个价格往往比其他报价低出许多），你赶紧答应说买吧。销售员报价在法律上被称为要约，你同意按这个价格说买，那么你的行为在法律上叫承诺，要约发出后，受要约者当即表示承诺那么合同就成立了，你有权要求他们按照这个价格卖给你，他不卖还不行了，你可以起诉到法院要求他们履行合同。你只需要带上录音笔将他们的报价，谈价过程录下来，这个就是证据，这样治几次看谁还敢瞎报价。
乱相三：配件的陷阱
当你几乎要谈好价格准备购买的时候，销售人员又说：“大哥，配件你选什么？国产的，还是原装的？”“配件？难道买摄像机还需要增加一些配件才能用？”他们会顺水推舟，“是的”“电池你选四个小时的，还是八个小时的？说实话四个小时的就足够了。四个小时的一般可以用两个半小时。给你配国产的吧，国产的比较便宜，性能和原装的一样。”什么？使用时间标四个小时的电池，实际上只可以用两个小时，这大概是中关村标法吧，国际惯例都会往保守里标，应该标四个小时的可以使用五个小时才对。
销售人员的这种说法不得不让人怀疑配件有陷阱，就象卖手机的，手机本身由于价格太透明，已经不挣钱，主要靠配件赚钱。他们是不是想让客户买一些不必要的配件，利用配件质量的良秀不齐，赚取利润。买了摄像机，还要配电池，配充电器，配什么编辑软件。其实摄像机本身就有这些东西的，买回去就可以直接用了。有的销售人员还唆使顾客配UV镜，将UV镜的功能说得天花乱坠，UV镜以前我学摄影的时候，老师说过那不过是块玻璃，主要起到保护镜头的作用。你猜他们的报价，竟然敢报800块一个，实际价格不过一、二十块而已。
对付配件的陷阱办法是，首先你要明白，你买的不管是笔记本电脑还是摄像机，都是有最起码标准配置的，一般来讲你不需要在填配置。反正机器买回去就可以用了，我没有办法弄清楚你这些配件的价格又把握不住质量，我不要你的配置不行吗？还有，千万不要以为配件和机器一起买肯定要便宜，他们挣的就是配件钱。
乱相四：票据的出具
中关村买东西，还要问你要不要票（发票）？要什么票？这样他们分别加不同的税钱，这个问题不用去跟他们讲道理：“根据法律规定，你买的东西一定要给我发票”，中关村市场上习惯报不含税的价，他们是不是涉嫌逃税，这个问题由税务机关去管。普通的消费者买了是为了自己使用，多数人不愿意多花一块钱去要发票。
记住了，在中关村购物一定要票据。以防万一出现质量问题，可以作为凭据找商家退换，所以一定要卖家出具票据，如果不要发票，收据等票据也行。中关村购物的质量无法让人放心，在你侃价的时候销售人员不停的提醒你：“大哥，我这绝对是原装进口的，别人报价低，要是给你换一个翻新的部件，您还不是损失更大了？”乖乖，中关村这么险恶，你也会想，他卖我这么贵，是不是也换了部件？我不成冤大头了。那你就要张票据吧，有问题还可以找他算帐，有挽回损失的机会。如果你觉得没有时间，打不起官司，最少你可以凭据这张票据去各个部门投诉，打几个电话就可以了。一般市场管理比较严格，投诉还是非常管用的，不能便宜了这帮坑人的家伙，不能让他们扰乱市场。
要票据，也千万要小心，不管是发票还是收据，仔细看看是不是这家公司的章？写的是不是这个店面的门牌号？ 如果担心这个公司跑了，那你就交一些税钱要一张发票吧，最好要市场开，店跑了，这么大的市场暂时还关不了门，您的利益还是可以得到一些保障。
结语：乱相的治理
对于中关村市场的迷乱，周郎有办法。在中关村设立简易法庭，专门受理质量诉讼。对于价格问题由于是双方协商的，不用去管，主要处理产品质量和配件的诉讼。设立了法庭后自然有好事者告诉顾客如何取证，如何打官司，自然有检验部门前来设点检验，自然有人专门报道质量案件，这些案件一上网，谁还会买你的东西？质量的陷阱自然销声匿迹了。
中关村一条街曾经被称为骗子一条街，中关村虽然改造得很漂亮，但是市场环境并没有去改造。这样一个简单的计策就可以让中关村建立规范的市场环境，市场规范，购物者才放心，中关村市场也将会更加的活跃、繁荣。
这种市场乱相的治理办法当然可以延伸到其他的市场领域。
作者：周郎，电话：010-51662214，电子邮件：68498888@sohu.com。
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